L’Île Maurice est connue pour son climat tropical agréable, son multiculturalisme et son cadre de vie spectaculaire, mais son économie dynamique, ses régimes fiscaux attractifs et son paysage commercial compétitif ont renforcé la stature mondiale du pays et attirent des personnes et des familles fortunées du monde entier. Pour ceux qui souhaitent résider dans cette nation insulaire, le programme de résidence par investissement de l’Île Maurice est le moyen le plus efficace d’acquérir ce statut. Dans le cadre de ce programme, les personnes qui investissent dans le marché immobilier du pays peuvent devenir des résidents mauriciens dans un délai de deux à six mois.
Le Mauritius Residence by Investment Program est classé 10e sur 24 programmes dans le Global Residence Programs Index.
Avantages du programme mauricien de résidence par investissement
- Possibilité de louer le bien d’investissement
- Résidence applicable à toute la famille (y compris le conjoint ou le concubin, les enfants non mariés et financièrement à charge, quel que soit leur âge, et les parents du titulaire du permis).
- Environnement sûr et sécurisé avec un climat tropical toute l’année
- Écoles et universités internationales
- Stabilité politique, sociale et économique
- Parmi les 20 premiers pays au monde pour la facilité de faire des affaires.
- Centre financier international sophistiqué, transparent et bien réglementé.
Conditions de résidence par investissement à l’Île Maurice
Le programme mauricien de résidence par investissement exige qu’une personne étrangère investisse dans l’un des quatre principaux projets immobiliers.
- Le programme de villégiature intégrée (IRS)
- Propriété résidentielle de luxe d’une valeur minimale de 375 000 USD, avec un terrain de plus de 10 hectares.
- Le programme immobilier (RES) :
- Propriété résidentielle de luxe d’une valeur minimale de 375 000 USD, plus petite que les unités IRS et construite sur un terrain en pleine propriété ne dépassant pas 10 hectares.
- Le programme de développement immobilier (PDS) :
- Propriété résidentielle de luxe d’une valeur minimale de 375 000 USD, destinée à un projet intégré présentant un avantage social pour la communauté voisine. Les projets sont soumis à des contrôles stricts en matière de respect de l’environnement et doivent être axés sur l’écologie.
- Le programme Smart City (SCS) :
- Propriété résidentielle de luxe d’une valeur minimale de 375 000 USD. Les projets SCS doivent être des espaces de vie, de travail ou de loisirs respectueux de l’environnement visant à générer leurs propres ressources en énergie et en eau, à fournir une connectivité de pointe, à créer des moyens de transport modernes et intelligents et à réduire les embouteillages.
Procédures et délais pour investir à l’ Île Maurice
Les demandes de participation au programme doivent être faites au moyen des formulaires prescrits et doivent être accompagnées des frais appropriés. Les pièces justificatives, notamment un certificat de moralité récent et un certificat médical récent du demandeur attestant qu’il est exempt de maladies contagieuses, sont également applicables.
L’investissement immobilier doit être maintenu pendant toute la durée du permis de séjour et doit être financé par des fonds extérieurs transférés à Maurice par l’intermédiaire d’une banque reconnue par la Banque de Maurice.
Après que les vérifications initiales de diligence raisonnable ont été effectuées, le demandeur peut choisir son bien immobilier préféré. Une fois que l’approbation de principe a été accordée et que le demandeur a réalisé l’investissement, la demande de résidence peut être soumise au Conseil de développement économique de la République de Maurice. Après avoir passé avec succès les contrôles de diligence raisonnable, le demandeur (et les membres de sa famille inclus) reçoit un permis de résidence mauricien.
Les personnes à charge comprennent les époux ou les partenaires, les parents et les enfants célibataires financièrement à charge (y compris les beaux-enfants et les enfants adoptés) de tout âge qui n’exercent pas d’activité professionnelle.