Ces dernières années, de multiples développements sont apparus à Maurice, dans lesquels plusieurs appartements sont disponibles à la vente sur plan. De nombreux étrangers investissent dans des appartements sur plan à l’île Maurice, que ce soit pour profiter de leur retraite, pour un investissement locatif ou pour passer de bonnes vacances sur l’île.
Que signifie « sur plan » ?
Lorsque vous achetez une propriété sur plan, cela signifie que la propriété est en cours de construction et que vous allez acheter sur plan. Vous disposerez donc de tous les documents nécessaires pour planifier votre achat, tels que les dimensions exactes et les plans de la propriété. Les propriétés sur plan sont généralement mises à disposition par les promoteurs, qui proposent souvent des visites en 3 dimensions pour aider le futur propriétaire à avoir un aperçu de la propriété. Simara Properties travaille avec différents promoteurs qui construisent des projets tels que Fontainebleau Villas Grand Bay, River Park ou le Garden court Parkside.
Pourquoi acheter « sur plan » ?
L’achat sur plan vous permet de devenir propriétaire d’un nouveau bien et d’être le premier à y vivre. L’appartement que vous achetez peut être personnalisé en fonction de vos envies. Si vous souhaitez un aménagement ou une décoration typique, tout est possible et peut être envisagé avec le promoteur. Cela vous permet également d’avoir les garanties des promoteurs selon le contrat que vous avez signé. Le paiement se fera également par terme ce qui vous permettra de payer en plusieurs fois. Généralement, le paiement est calculé en pourcentage du prix total avec des frais de réservation, et des échéances pendant l’avancement des travaux. Vous pouvez trouver le calendrier des paiements plus en détail ici.
Acheter un appartement à l’Île Maurice : Comment économiser de l’argent ?
L’achat d’un appartement à l’Île Maurice vous permet de réaliser des économies considérables sur le long terme. En effet, lorsque vous décidez d’acheter un bien immobilier sur plan, vous avez la garantie de ne pas avoir de mauvaises surprises ou de vices cachés. De plus, par rapport à une maison classique, vous disposerez d’un appartement entièrement garanti, avec des frais d’entretien réduits. En général, les logements neufs sont équipés d’une isolation de pointe, ce qui vous donne l’assurance de réaliser des économies d’énergie considérables sur le long terme. Enfin, en achetant sur plan, le pourcentage des frais de notaire et la TVA sont réduits.
Comment un appartement vendu sur plan respecte-t-il l’environnement ?
La majorité des nouveaux appartements construits à l’Île Maurice respectent une approche environnementale stricte. En effet, de multiples normes sont respectées pour permettre aux logements de bénéficier d’une faible empreinte sur l’environnement. En prenant ce type de décision d’achat, vous prenez un engagement considérable en faveur de l’environnement.
Simara Properties travaille avec des promoteurs de qualité et fiables. Tous les promoteurs avec lesquels nous travaillons sont des partenaires avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années. Nous les avons soigneusement sélectionnés en prenant en compte différents facteurs : la qualité des projets, le prix et le service client. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations concernant un projet d’achat en VEFA.